9月23日，“桐鄉平安養生養老綜合服務社區”在浙江省桐鄉市正式啟動。未來數年，一個150萬方的全齡化、全配套、一站式養生養老綜合服務社區將在桐鄉崛起，為日益老齡化的社會大眾提供服務。
據悉，這是平安集團進軍養生養老產業的首個項目，將充分利用集團綜合金融服務資源優勢，開發養生養老綜合服務平臺，未來還將在全國四大區域布點養生養老社區。
浙江省、嘉興市、桐鄉市各級相關領導近300人，平安集團以及項目合作方領導出席了啟動儀式。活動當日，平安集團與項目合作方瑞金醫院、三星生命、耀華國際學校舉行了簽約儀式，強強聯合共同探索中國新型養老社區模式。
“銀發浪潮”來襲，養老成“責任產業”
目前中國60歲以上的老年人口已經達到1.85億，到2050年前后中國的老年人口將達到峰值的4.8億左右，分別占亞洲老年人口的2/5和全球老年人口的1/4。中國養老壓力之重、服務需求潛力之大，市場前景之廣，不可小覷。養老問題嚴重考驗著政府的決策與承壓能力，社會力量“分憂解難”的時候來了。
伴隨著中國社會老齡化趨勢的加劇，養老產業的投資價值也在逐漸顯露。曾任民政部社會福利和慈善事業促進司司長的王振耀曾公開表示，老齡產業涵蓋多個方面，包括醫療、保健、配套服務、項目開發管理等等，年總產值可達1萬億元。
然而，中國養老產業近年發展并不順暢，這個服務于老年人群的“朝陽產業”仍然處于沉睡階段，產業環境的掣肘，床位、人員、政策、資金、土地以及盈利模式無一不是養老產業發展的瓶頸。此外據專家統計，養老產業投入周期長，平均利潤率不高，進入養老產業更多是一種企業責任的體現。因此，對于平安而言，進軍養老產業不僅是企業在發展戰略上的考量，更是一種社會責任感的驅使。
桐鄉平安養生養老綜合服務社區是平安在中國養老模式探索中的一大突破。據悉，平安的目標是把這個項目“打造成一個養生養老產業的綜合平臺，通過整合商業、旅游、度假、醫療、培訓等上下游產業鏈，建成中國首席新型養老社區，開創全齡化全配套養老新時代，引領中國養生養老生活新方式。”
平安三大創新： 打造養生養老綜合服務平臺
近年來，多家保險巨頭陸續進軍養老產業。平安雖不是第一家投資養老產業的金融公司，但卻有其獨特的優勢：雄厚的資金保障，良好的品牌信譽，以及多產業的協同優勢。借助平安集團綜合金融服務的平臺，可實現養老產業的資源整合，通過長期穩定的運營，從產業角度去思考、研究和開發，保障硬件設施完善的同時，更持續投入打造服務和生活氛圍。
其一，打造“全齡化”養老。國人素來欣羨“兒女繞膝頤養天年”的晚景，平安的養老公寓從中國國情出發，融入親情的理念，打造三代人全齡共生的社區。通過會員型養老公寓結合產權型親子養老產品，依托于全配套的設施、錯落有致的功能建設和完善的社區服務，讓老年人和子女生活在同一個社區，各取所需，共享天倫之樂。
其二，提供全配套服務。平安新型養老以養老服務為核心，強調國際專業團隊運營和豐富服務體系。提供八大服務模塊，包括健康服務、護理服務、醫療服務、膳食服務、康娛服務、管家服務等。
在硬件上，社區提供完善的醫療、教育、商業、養生、社區服務等配套設施，由社區醫療站、專科診所及康復保健中心、三級甲等醫院形成三級醫療體系，由鄰里中心、社區城市廣場及高鐵站前商業中心形成三級商業配套，結合從幼兒園到高中的教育體系，形成立體式全方位全面關注生活的全配套社區。
目前，項目已經確定由瑞金醫院提供社區內部全套醫療體系的建設，一期養老公寓由三星生命進行管理運營。后續還將有國際學校，國際級酒店品牌，大型健身會所，大型商業和養身會所等諸多品牌的引進。據悉，瑞金醫院是提供大型綜合性教學的三級甲等醫院，而三星生命保險株式會社是韓國最大的人壽保險公司，占據韓國壽險市場56.8%的份額。
其三，力推“一站式”養老。平安根據3類不同護理需求設計公寓，做一站式養老，兼顧老人生命周期不同階段需求，在整個社區中配置親自型養老公寓、非護理型養老公寓、半護理型養老公寓一站式的養老模式，讓老年人在不同的年齡段都能安享天年，不用到處“遷徙”。
資源整合 模式創新：產業與企業雙贏
據悉，“桐鄉平安養生養老綜合服務社區”由高橋和烏鎮兩個地塊組成，總建筑面積約150萬平方米；其中，會員型養老公寓建筑面積30萬平方米，會員型產品由平安不動產自持經營，只租不售。
平安不動產業務隸屬于平安集團投資板塊，經營及管理平安集團在全國各地投資及自用的商業、寫字樓等資產，目前正致力于成為國內一流的不動產基金管理公司。平安養生養老綜合服務社區的開發，將成為平安不動產的重要業務之一。
“為了打造桐鄉平安養生養老綜合服務社區，平安不動產將借助集團綜合金融服務平臺，整合優勢資源，做好養老產業的產業研究和平臺搭建工作，整合養老產業的上下游資源（如護理服務、老年醫學等），打造具有特色的新型綜合養老示范區。”平安不動產相關領導鄒益民介紹。
據介紹，該項目以“安悅生活”為核心理念，融合養老公寓、親情社區、度假休閑三大產品線，是集生活、療養、田園、休閑為一體的全齡化全配套養生養老社區，將成為長三角首個新型養老綜合服務社區，并服務輻射上海、杭州等一線城市，滿足華東地區龐大的養老需求。
“安悅”將突破單一養老模式，融入親情、兩代居的概念，形成全齡化大社區。結合中國國情引入世界先進的專業養老管理機構，打造適合中國的養老模式。“讓老年人老有所養、老有所為、老有所樂”不僅是桐鄉項目的開發理念，也是平安未來發展養生養老綜合服務社區的服務目標。
未來，平安不動產還將在長三角、珠三角、環渤海、中西部、海南島進行五大戰略布點全齡化養老社區，開發養生養老綜合服務社區，通過平安及國外專業的運營團隊，形成候鳥度假養老模式。桐鄉作為平安在長三角的唯一布點，此次“試水”意義重大。
