中國平安保險（集團）股份有限公司（以下簡稱“中國平安”或“集團”, 2318.HK, 601318. SH）今日宣布與美國Blumberg Investment Partners（下稱：“BIP”）合作。雙方將投資于美國的長期、優質租賃資產。初始投資組合包含多個核心市場的全新物流資產，項目價值超過6億美元。該合資企業計劃持續收購優質資產，并已另物色了一批地處戰略位置的定制物流物業項目，項目價值逾4億美元。
該平臺的初始投資項目主要包括地處戰略位置的“最后一英里”物流地產，現由評級較高的財富500強公司租用。相關物業位于紐約市及紐約大都會區、大西洋沿岸中部地區、太平洋沿岸西北地區、佛羅里達州南部、亞特蘭大市及科羅拉多州。未來，BIP會繼續為雙方的合資平臺主動尋找更多投資項目，拓展平臺的版圖。SunCap地產集團（SunCap Property Group）為上述地產合資平臺的開發商。
此次交易由中國平安旗下平安信托協助完成。平安信托董事長張金順表示：“平安信托海外投資經驗豐富，憑借出眾的海外物業投資團隊，以及領先的項目執行能力，成為中國資本‘出海’投資地產的先鋒。未來，我們會繼續擴大海外業務，為我們的機構和高凈值客戶提供更多海外投資產品。”
平安信托海外投資事業部執行總經理李慶賢表示：“目前我們看到了美國市場的巨大商機。這次合作凸顯了我們持續推進與全球各行業領先伙伴合作的戰略。未來我們會繼續謀求更多海外房地產投資機會并進一步尋找機構和高凈值投資者。”
BIP在核心投資，特別是開發前期風險管控及長期投資方面擁有豐富經驗，曾為成功建立多個投資平臺，為合作投資方提供優質項目來源。
“我們致力于成為最優質、最成熟的投資者的合作伙伴。中國平安選擇與我們合作，對此我們深感榮幸。”BIP董事總經理Howard Margolis表示,“我們可以為投資者提供全面的投資解決方案，結合豐富的開發經驗和資本結構的優化，幫助投資者獲得與眾不同的投資機會。”
據悉，此次投資標志著中國平安首度進軍美國物流地產市場。未來，中國平安將更多放眼全球，關注海外的優質投資標的。
另據了解，此次交易的財務顧問由麥格理擔任。
